Achat Appartement 2 Pièces PARIS 12

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PARIS 12

details surface

26

details chambres

1

details seau

1

280 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 186.79 € / mois *

Votre agence Immobilière ERA St Charles vous propose à la vente au M° Daumesnil ou Michel Bizot, ce lumineux et calme studio de 26 m2 à re-décorer
Idéal pour un investissement, pied-à-terre ou un 1er achat.

En savoir plus :
Paris 12e / Métro Daumesnil ou Michel Bizot

Au 2e étage d'un immeuble ancien, ce calme et lumineux deux pièces exposé Sud-Ouest, offre un séjour avec kitchenette et une grande chambre avec parquet.
Il peut facilement se transformer en un grand studio et vous permettre de profiter d'une pièce de vie de près de 20 m².

Après remise à neuf, il sera idéal pour investissement, loué meublé jusqu'à 950 euros HC.
Proche également de la Gare de Lyon, il est tout à fait adapté pour un pied à terre parisien.
Idéal par ailleurs pour un étudiant ou un 1er achat.

Ravalement rue voté et payé.
Ballon électrique changé en 2020

Localisation :
- Quartier vivant, proche des commerces, des restaurants, et du quartier de la Bastille
- Accès rapide au bois de Vincennes
- Accès rapide à la Gare de Lyon

Transports :
- Métro Daumesnil (Lignes 6 et 8) ou Michel Bizot (Ligne 8)
- Bus 46 - N33 - 29 - 64 - 71
** 280 000 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 790 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 950 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots. Les charges annuelles sont de 964?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2231
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    26m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


401 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (6) , Terrain et Salle de sport (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (1) , Supérette (6) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (4) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (8)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA SAINT-CHARLES - PARIS

ERA SAINT-CHARLES

44, rue des Entrepreneurs

75015 PARIS

26 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Anne-laetitia S.

    Je salue le professionnalisme et la disponibilité de cette agence et de l'ensemble de l'équipe. Celle-ci m' a accompagnée dans toutes mes démarches et n'a pas hésité à...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 186.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.